Our current church building was completed between 1961 and 1963. It includes the main sanctuary building, the annex, and the parsonage. The facilities have had some upgrades and surface level improvements over the years, but no structural changes to the layout of the facility either on the inside or the out. 

現在使用している教会堂は、1961年から1963年にかけて建設されました。主聖堂棟、別館、そして牧師館から構成されています。これまでの年月の中で、ある程度の改修や表面的な整備は施されてまいりましたが、建物の内部・外部において構造的な変更は一切なされておりません。

Option 1: Build completely new building

When our Long Term Facility Team initially started seeking options for our buildings, we were initially under the impression that our building must be fully replaced with a new building, because earthquake building codes were changed and strengthened in the 1980's and 1990's and our buildings would never be capable of meeting the new codes. 

We also discovered in the process of talking with two different architectural firms that Yokohama City regulations governing required setback from roadways had changed, and our building is 2 meters past the edge of where building is currently allowed. 

The other problem that we thought would make a new building necessary is the fact that our land is located on a steep hillside and requires the use of two retaining walls that make the required building area possible. These walls are also more than 60 years old, and we were initially told they would need to be replaced.

We did go completely through an initial process of doing property surveys, and having an initial plan drawn up by one very reputable firm who has built numerous churches in Japan. They returned their idea and estimated cost to us in 2019 and it was estimated to be ¥860,000,000 (7.75 Million USD with 2019 Exchange rates). It was not an elaborate plan at all, but a very practical square multilevel building with almost no ornamentation, and the cost was still very significant. 

選択肢 1：教会施設の全面建て替え

私たちの長期施設計画チームが最初に建物に関する選択肢を模索し始めた際、当初は既存の建物をすべて取り壊し、新しい建物に完全に建て替える必要があるものと理解していました。その理由は、1980年代から1990年代にかけて耐震基準が改定・強化され、現存の建物が新しい基準を満たすことは不可能であると考えられていたためです。

さらに、2つの異なる建築設計事務所との対話を通して明らかになったのは、横浜市の建築に関する規制の中で、道路からのセットバック（後退距離）に関する規定が変更されており、現在の建物がその許容範囲を2メートル超過しているという事実でした。

また、新築が必要であると考えたもう一つの理由は、当教会の土地が急な斜面に位置しており、建物を建てるためには2つの擁壁によって土地を支える必要があるという点です。これらの擁壁もまた築60年以上が経過しており、当初の段階では全面的に造り直す必要があると伝えられていました。

私たちはこの選択肢を真剣に検討し、土地の測量を実施し、日本国内で多数の教会建築を手がけてきた実績ある設計事務所に基本的な設計案の作成を依頼しました。その結果、2019年に提示された設計案と概算費用は、非常に簡素で実用的な多層構造の四角い建物で装飾も最小限にとどめたものでありながら、費用は約8億6千万円（2019年当時の為替レートで約775万米ドル）という非常に大きな金額であることが分かりました。