Long Term Facility Plan　長期施設整備計画

This page is still under construction. We want to share with our church members, former members, and supporters around the world the plan for our facilities in the long term, and give you the opportunity to give to this plan.

By God's grace, we believe that He will make this plan come to completion in His time and His way and are trusting Him for the funds to make this possible. We understand that the ¥500,000,000 that we believe will be necessary to fully complete this project is far beyond our human ability and size to collect, but we serve a God who tells us in Psalm 50:10, "For every beast of the forest is mine, the cattle on a thousand hills..." and He is capable far beyond our ability.

Please take time to look around and pray about how God may lead you to help.

現在、このページは作成中です。私たちは、教会の現会員、かつての会員、そして世界中で祈りと支援をもって関わってくださっている皆さまに、当教会の長期的な施設整備計画をご紹介し、この計画にご参加いただける機会を設けたいと願っております。

私たちは、この計画が神のご計画の中で、神の時に、神の方法によって成就すると信じており、そのために必要な資金についても、主の御手にゆだね、信頼しております。計画の遂行にあたっては、総額およそ5億円という莫大な資金が必要と見込まれていますが、私たちはその規模が人間的な力や教会の大きさをはるかに超えていることを自覚しています。それでも、私たちは詩篇50篇10節に記されている「森のすべての獣はわたしのもの。千の山の家畜らも。」という御言葉に立ち、主がすべてを所有しておられるお方であり、私たちの想像を超えて豊かに備えてくださることを信じています。

どうぞ、この計画の内容をご覧いただき、主が皆さまをどのようにこの働きへと導かれるかを祈りのうちにお尋ねくださいますよう、心よりお願い申し上げます。

History of the Current Building　現教会堂の歴史

Our current church building was completed between 1961 and 1963. It includes the main sanctuary building, the annex, and the parsonage. The facilities have had some upgrades and surface level improvements over the years, but no structural changes to the layout of the facility either on the inside or the out.

現在使用している教会堂は、1961年から1963年にかけて建設されました。主聖堂棟、別館、そして牧師館から構成されています。これまでの年月の中で、ある程度の改修や表面的な整備は施されてまいりましたが、建物の内部・外部において構造的な変更は一切なされておりません。

Options Considered　検討された案

Option 1: Build completely new building

When our Long Term Facility Team initially started seeking options for our buildings, we were initially under the impression that our building must be fully replaced with a new building, because earthquake building codes were changed and strengthened in the 1980's and 1990's and our buildings would never be capable of meeting the new codes.

We also discovered in the process of talking with two different architectural firms that Yokohama City regulations governing required setback from roadways had changed, and our building is 2 meters past the edge of where building is currently allowed.

The other problem that we thought would make a new building necessary is the fact that our land is located on a steep hillside and requires the use of two retaining walls that make the required building area possible. These walls are also more than 60 years old, and we were initially told they would need to be replaced.

We did go completely through an initial process of doing property surveys, and having an initial plan drawn up by one very reputable firm who has built numerous churches in Japan. They returned their idea and estimated cost to us in 2019 and it was estimated to be ¥860,000,000 (7.75 Million USD with 2019 Exchange rates). It was not an elaborate plan at all, but a very practical square multilevel building with almost no ornamentation, and the cost was still very significant.

選択肢 1：教会施設の全面建て替え

私たちの長期施設計画チームが最初に建物に関する選択肢を模索し始めた際、当初は既存の建物をすべて取り壊し、新しい建物に完全に建て替える必要があるものと理解していました。その理由は、1980年代から1990年代にかけて耐震基準が改定・強化され、現存の建物が新しい基準を満たすことは不可能であると考えられていたためです。

さらに、2つの異なる建築設計事務所との対話を通して明らかになったのは、横浜市の建築に関する規制の中で、道路からのセットバック（後退距離）に関する規定が変更されており、現在の建物がその許容範囲を2メートル超過しているという事実でした。

また、新築が必要であると考えたもう一つの理由は、当教会の土地が急な斜面に位置しており、建物を建てるためには2つの擁壁によって土地を支える必要があるという点です。これらの擁壁もまた築60年以上が経過しており、当初の段階では全面的に造り直す必要があると伝えられていました。

私たちはこの選択肢を真剣に検討し、土地の測量を実施し、日本国内で多数の教会建築を手がけてきた実績ある設計事務所に基本的な設計案の作成を依頼しました。その結果、2019年に提示された設計案と概算費用は、非常に簡素で実用的な多層構造の四角い建物で装飾も最小限にとどめたものでありながら、費用は約8億6千万円（2019年当時の為替レートで約775万米ドル）という非常に大きな金額であることが分かりました。

Option 2: Reform the inside of the Building and reinforce the main structure

After finding out the costs of a new building, we decided to talk to other architectural firms to see if we could get any lower quotes on rebuilding our facilities. We were introduced to Mr. Terada (寺田晶彦) at Joy Architectural Firm in Tokyo. He suggested that rather than just assume we needed to rebuild that we do the necessary testing to be able to determine if the existing structure could be reformed and the main building structure kept.

For the past 2 years, we have worked with Mr. Terada, who has much experience with church buildings, and is himself a Christian, to complete the required testing of our concrete structure and wooden structures to see if they met the requirements to continue to use them and reform the interior. The concrete inspections determined that the walls of our main building and our annex building which are concrete are still compliant with the current earthquake building codes, and the same for our retaining wall. While they are compliant with general codes, there were some deficiencies that kept all of the walls from meeting a more strict standard required of schools. We would like our buildings to meet that standard as well, so we have included reinforcement of the buildings in specific areas in order to comply with that standard.

YIBC owns two wooden structures. They are the sanctuary itself which is the top floor of the main building and the parsonage, which is made entirely of wood. The parsonage foundation has actually shifted and the house is slanted. The wood inspection on the parsonage determined that it is extremely vulnerable to earthquakes and is not capable of being reformed, while the sanctuary can be reinforced and reformed. Due to diligent research on the part of the architect, the city of Yokohama will allow us to completely rebuild the parsonage without requiring us to rebuild the rest of the buildings. In February 2024, the church approved to pursue a reform plan rather than a rebuild plan and then in November 2024, the congregation approved the reform plan outlined below in the photos.

選択肢 2：建物内部の改修および主要構造の補強

新しい建物を建てるための費用が判明した後、私たちは他の建築事務所にも相談し、より安価に施設を再建できる可能性があるか検討することにしました。そこで紹介されたのが、東京のジョイ建築事務所の寺田晶彦氏でした。彼は、ただ再建が必要だと決めつけるのではなく、既存の構造が改修可能かどうかを判断するために、必要な検査を行うべきだと提案してくれました。

この2年間、教会建築に豊富な経験を持ち、クリスチャンでもある寺田氏と協力し、コンクリート構造および木造構造の検査を行い、それらが引き続き使用可能か、また内部の改修が可能かを調べてきました。コンクリートの検査結果によると、主たる建物および別館のコンクリート壁は現在の耐震基準に適合しており、擁壁についても同様でした。ただし、これらの壁は一般的な基準には適合しているものの、学校施設に求められるより厳格な基準には一部適合していない箇所がありました。私たちは、教会の建物がその基準にも適合することを望んでいるため、特定箇所において構造補強を行う計画を含めています。

YIBCは2つの木造建築を所有しています。1つは主たる建物の最上階にある礼拝堂、もう1つは牧師館（全面木造）です。牧師館はすでに基礎がずれており、建物が傾いています。木造検査の結果、牧師館は非常に地震に弱く、改修は不可能であると判明しました。一方で、礼拝堂は補強・改修が可能とされています。建築士による綿密な調査の結果、横浜市は牧師館のみを完全に建て替えることを許可しており、その他の建物は再建する必要がないと認められました。2024年2月に教会は再建ではなく改修を進める方針を承認し、さらに同年11月には下記の写真に示された改修計画を会衆が正式に承認しました。

Approved Plan　承認された計画

Building Reform Main Building

Building Reform Full Grounds

How to Give　ご支援の方法

If you would like to give to support this long range facility plan, we are very grateful for your gift. You can find ways to give below, and decide which way is best for you.

If you are giving US Dollars eligible for US tax incentives, those funds should be given through Hawaii Pacific Baptist Convention. You can give those through the following link to our US Tithely account. Please be sure to select the Long Term Building Fund option.

この長期的な施設計画のためにご献金をご検討いただいている皆さまに心より感謝申し上げます。以下に、献金の方法をご案内しておりますので、ご都合に合った方法をお選びください。

米国の税制優遇措置の対象となる米ドルでの献金をご希望の方は、ハワイ・パシフィック・バプテスト連盟（Hawaii Pacific Baptist Convention）を通じてご献金ください。以下のリンクより、米国Tithelyアカウントを通じて献金が可能です。その際は、「Long Term Building Fund（長期施設基金）」の項目を必ずご選択ください。

If you are giving Japanese Yen from a Japanese account, you can give through our regular giving methods on our website or in person at the church, as long as you clearly mark it for the Long Term Building Fund. However, our preferred way to receive Japanese funds for this project is directly into the bank account where the funds for the Long Term Building Fund are stored.

The account information for electronic transfers (furikomi) is below:
The Bank of Yokohama 横浜銀行Motomachi Branch 元町支店　（311）Futsu 普通 6095090

You can also send overseas transfers to the same account, although direct giving does not qualify for US tax incentives. In order to do that you will need the following details:
Bank Name (PAYING BANK) : THE BANK OF YOKOHAMA, LTD.
SWIFT / BIC Code : HAMAJPJT If an 11-character code is required, add “XXX” to make HAMAJPJTXXX
Branch Name (BRANCH NAME) MOTOMACHI BRANCH
Beneficiary Account No. (BENEFICIARY ACCOUNT NO.) 311-6095090
Beneficiary Name (BENEFICIARY NAME) Yokohama International Baptist Church
(Yokohama Intl Baptist Church)
Beneficiary Address (BENEFICIARY ADDRESS) Nakaodai 60, Naka-ku, Yokohama city, Kanagawa Japan

Reference Notes:
• SWIFT code – The same code (HAMAJPJT) is used for all Bank of Yokohama branches nationwide. When an 11-character field is mandatory, append “XXX” (not the branch code). (横浜銀行)
• IBAN & ABA (Routing Number) – Japan does not use IBAN or ABA. If the sending bank asks for these, inform them that such codes are not assigned to Japanese banks. (横浜銀行)

日本の口座から日本円でご献金される場合は、当教会のウェブサイトの通常の献金方法や教会での直接献金でお受けしております。その際、必ず「長期施設基金（Long Term Building Fund）」とわかるようにご明記ください。ただし、このプロジェクトへの日本円献金については、長期施設基金専用口座への直接振込を推奨しております。

電子振込（振込み）用の口座情報は以下の通りです：
横浜銀行元町支店（店番号311）普通口座 6095090

また、同じ口座宛に海外送金も可能ですが、直接のご献金は米国の税制優遇の対象にはなりません。海外送金の際に必要な情報は以下をご参照ください：

銀行名（送金銀行）：THE BANK OF YOKOHAMA, LTD.（横浜銀行）

SWIFT/BICコード：HAMAJPJT

※11桁のコードが必要な場合は末尾に「XXX」を付けてください（HAMAJPJTXXX）

支店名（Branch Name）：MOTOMACHI BRANCH（元町支店）

口座番号（Beneficiary Account No.）：311-6095090

受取人名義（Beneficiary Name）：Yokohama International Baptist Church（横浜インターナショナル・バプテスト教会）

受取人住所（Beneficiary Address）：神奈川県横浜市中区仲尾台60

補足：

SWIFTコードは横浜銀行全支店共通の「HAMAJPJT」をご使用ください。11文字必要な場合は「XXX」を付け足してください。
日本の銀行はIBANやABA（Routing Number）を使用していません。送金元銀行からこれらの番号を求められた場合は、日本の銀行には該当コードがない旨をお伝えください。

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